ISO 9001:2000

Zarządzanie inwestycjami
    System OK autorstwa Partners in Progress umożliwia pełne zarządzanie inwestycjami oraz obsługą klientów. W każdym z projektów nadzorowane są wszystkie etapy realizacji rzeczowej i finansowej. System pozwala na definicję budżetu w fazie planowania oraz prowadzanie nadzoru i modyfikacji na etapie realizacji.

    Każdą inwestycję zdefiniowaną w Systemie OK cechuje jej nazwa, wewnętrzny numer projektu, krótka charakterystyka opisowa oraz przypisany kierownik projektu. Na rzecz każdej inwestycji może być utworzony szczegółowy budżet z możliwością podziału na transze płatności oraz ich składowe wraz z informacją związaną z okresem realizacji każdej pozycji budżetowej. Każdy projekt opisują także wydatki, które są zapisywane w bazie programu. W przypadku integracji z systemem finansowo księgowym, System OK znacznie usprawnia ewidencjonowanie i rozliczanie kosztów oraz skraca czas związany z procesem odbioru towarów lub usług, kwalifikacją kosztów i przypisaniem kosztu do konkretnej pozycji budżetowej inwestycji. Ponadto, program ma wbudowaną funkcję monitoringu budżetu, która zabezpiecza przed przyjęciem obciążeń finansowych przekraczających szczegółowe pozycje budżetowe, kategorie oraz budżet całej inwestycji. Proces realizacji inwestycji uwzględnia również możliwość pobierania zaliczek i czasowej rezerwacji kwot w pozycjach budżetowych do czasu rozliczenia zaliczek i zaksięgowania faktycznych kosztów.

    W trakcie całego procesu inwestycyjnego, od planowania projektu po jego rozliczenie, System OK pozwala na uruchamianie zaawansowanych analiz związanych z postępem realizacji prac i stopniem zrealizowania budżetu. Na każdym etapie realizacji projektu możliwe jest wygenerowanie raportu dotyczącego ilości środków pozostałych do wydatkowania w każdej pozycji budżetowej. Analizy mogą być przygotowane w dowolnym horyzoncie czasowym. Ponadto, dane źródłowe i wyniki analizy mogą być wyeksportowane do formatów MS Word lub MS Excel celem ich dalszej obróbki.

    System OK pozwala na prowadzenie ewidencji kontaktów dotyczących realizowanej inwestycji. Osoby uczestniczące w projekcie mogą opisywać kolejne zdarzenia, kontakty z innymi członkami grupy projektowej bądź z przedstawicielami partnerów lub otoczenia biznesowego. Dzięki wbudowanym mechanizmom hierarchizacji oraz wyszukiwania danych system zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej informacji na temat pracowników, wykonawców i podwykonawców, partnerów i klientów projektu.

    Dzięki wbudowanemu repozytorium plików, System OK efektywnie wspiera zarządzanie dokumentami pakietu biurowego MS Office (Word, Excel, PowerPoint) oraz Acrobat Reader (PDF), a także posiada wbudowany mechanizm obsługi skanera i aparatu cyfrowego. Konstrukcja systemu gromadzenia plików pozwala na pracę grupową, przechowywanie kolejnych wersji dokumentów, szybkie wyszukiwanie dokumentów według zdefiniowanych kryteriów oraz dostęp do wybranego dokumentu praktycznie z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie.

    Dzięki wbudowanemu mechanizmowi powiadomień System OK zapewnia możliwość ustawienia przypomnienia o określonym wpisie. Wystarczy wybrać datę i godzinę przypomnienia oraz ustawić czy przypomnienie ma być jednorazowe czy cykliczne i jak często ma się powtarzać. 

    Zaawansowane funkcje kontroli dostępu umożliwiają przydzielenie pracownikowi uprawnień dostępu do określonych danych i ustawień programu.

    System OK zapewnia pełną integrację z pakietem MS Office w zakresie eksportu danych i zestawień oraz tworzeniu korespondencji seryjnej. Integracja Systemu OK z aplikacją MS Outlook pozwala na wysyłkę poczty elektronicznej z informacjami pochodzącymi bezpośrednio z bazy systemu co ułatwia generowanie spersonalizowanej poczty.

    Współpraca z Crystal Reports umożliwia raportowanie i przeprowadzanie pełnych analiz kosztów realizowanych inwestycji i poszczególnych zadań.  Ponadto, System OK może zostać uzupełniony o dodatkowy program System Informowania Kierownictwa.XP autorstwa Partners in Progress, który jest narzędziem do realizacji wielowymiarowych zestawień i analiz. Dzięki takiej integracji połączonej z pobieraniem danych z systemu finansowo-księgowego otrzymujemy kompleksowe rozwiązanie zarządzania planowaniem, realizacją i rozliczaniem inwestycji.

    Elastyczna architektura Systemu OK umożliwia współpracę z innymi systemami takimi jak hurtownia danych, systemy finansowo-księgowe, systemy sprzedażowe, systemy klasy Business Intelligence. Dzięki temu istnieje możliwość szerokiego powiązania danych przechowywanych w bazie Systemu OK z informacjami pochodzącymi z systemów już wdrożonych w przedsiębiorstwach.

Schemat funkcjonalny Systemu OK:

Schemat funkcjonalny Systemu OK

Korzyści z wdrożenia systemu zarządzania inwestycjami:
  1. Doskonalenie procesów planowania i realizacji inwestycji,
  2. Wsparcie realizacji zadań oraz możliwość zarządzania czasem pracy i śledzenia postępu realizacji,
  3. Automatyczne raportowanie z wykonanych zadań,
  4. Usprawnienie procesów wymiany informacji,
  5. Bieżące monitorowanie postępu rzeczowej i finansowej realizacji części lub całości inwestycji,
  6. Natychmiastowy dostęp do wszystkich informacji związanych z realizowanymi inwestycjami,
  7. Możliwość stałej obserwacji poziomu zrealizowania wskaźników efektywności inwestycji,
  8. Możliwość planowania i realizacji wielu inwestycji z wykorzystaniem różnych metodologii zarządzania,
  9. Redukcja kosztów zarządzania poprzez gromadzenie i szybki dostęp do najważniejszych informacji,
  10. Dostęp do elektronicznego archiwum dokumentów związanych z projektami.

Najważniejsze funkcje realizowane przez System OK. w zarządzaniu inwestycjami:
  1. Obsługa dowolnej liczby inwestycji
  2. Ewidencja informacji o inwestycjach w zakresie:
    1. Ceny zasadniczej za m2 dla mieszkań w inwestycji,
    2. Określenia dodatków dostępnych w lokalach z uwzględnieniem ceny. Cena dodatku zwiększa cenę lokalu za m2,
    3. Określenia liczby pokoi w lokalach z uwzględnieniem ceny,
    4. Określenia budynków,
    5. Określenia dostępnych pięter z uwzględnieniem różnic w cenie,
    6. Określenia strony świata z uwzględnieniem ceny. Cena zwiększa cenę lokalu za m2,
    7. Określenia powierzchni działki pod inwestycję,
    8. Określenia podwykonawców danej inwestycji (podstawowych oraz dodatkowych).
  3. Dane o lokalach w ramach określonej inwestycji:
    1. Możliwość określenia liczby pokoi, budynku, piętra, oraz strony świata,
    2. Obsługa numeracji lokali,
    3. Powierzchnia lokalu,
    4. Cena zasadnicza za m2,
    5. Możliwość wyboru zdefiniowanych przy inwestycji dodatków wybranych przez klienta z informacją o cenie,
    6. Możliwość uwzględniania rabatów dla wyceny oddzielnie dla lokalu,
    7. Możliwość zdefiniowania rabatu na 1 m2.
  4. Definiowanie planowanych przychodów w ramach lokalu:
    1. Określenie pozycji przychodów,
    2. Definicja nazwy, kwoty i daty planowanego przychodu,
    3. W przychodach definiowane są również wszelkie zmiany jakie klient zamawia w lokalu, np.: dodatkowe rolety, klimatyzacja, itd.
    4. Dla dodatków zdefiniowanych dla inwestycji definiowani są podwykonawcy realizujący określone prace. Na tej podstawie generowane są listy zadań dla dostawców i podwykonawców.
  5. Umowy z klientami i podwykonawcami:
    1. Przechowywanie wszelkich dokumentów związanych z realizowaną inwestycją, obsługą klientów i podwykonawców.
  6. Internetowy panel klienta:
    1. Stały dostęp do informacji związanych z inwestycją dla klientów (po zalogowaniu),
    2. Możliwość wglądu w status dokumentów (np. umowa przedwstępna podpisana, otrzymano II transzę płatności, itp.),
    3. Możliwość przekazywania powiadomień dla klientów.

© 2005 Partners in Progress sp. z o.o.